1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
53.2万円/㎡
前年比-24.7%
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永信立花ハイツ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
3,424万円
57.7万円/㎡
2,159
3,003
3,846
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,846万円
50.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
永信立花ハイツ
2,780万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,780万円 | 46.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/18 | 2,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,290万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,490万円 | 58.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 48.1万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 49.7万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 永信立花ハイツ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/08 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/21 | バームハイツ隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は墨田区の平均と比較して12%割安です。